• Кредиты и займы в Калининграде

Для точного подбора кредита воспользуйтесь нашим калькулятором

%

Получить заем в банке без официального дохода сегодня вполне реально: владелец квартиры, нежилого помещения, дома может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость в любое время в цене, и банки чаще кредитуют заемщиков под обеспечение ликвидного залога.

На нашем сайте вы можете выяснить, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Калининграде: мы собрали кредитные программы всех компаний, которые предоставляют кредит под участок земли, квартиру, дома и другие недвижимые объекты.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
9,9%
30 млн. руб.
15 лет
1 день
Возраст от 26 до 76 лет. Кредит под залог недвижимости от 300 000 руб. Обязательное страхование залогового имущества. Без справок и поручителей.
Потребительский
персонально
10 млн. руб.
персонально
1 день
P2P-кредит под залог недвижимости от 500 000 руб. для физических и юридических лиц.

Банки и микрофинансовые организации Калининграда

BigMoneys
CarMoney
Cash-U
CreditPlus
EZAEM
FastMoney
Green money
Home Credit
Joymoney
Konga
Kredito24
Kviku
LIME
MigONE
MILI
Minifinance
MoneyMan
Moneza
OneClickMoney
PayPS
Platiza
PROFI CREDIT
SmartCredit
Webbankir
Zaymigo
Альфа-Банк
Банк Русский Стандарт
Веб-займ
Восточный Банк
Деньги в дело
До зарплаты
Европлан
еКапуста
ЖелДорЗайм
ЗАЙМЕР
ИнвестТоргБанк
КИВИ Банк
Кредитный заем
ЛокоБанк
Метрокредит
МигКредит
Микроклад
Отличные наличные
ОТП Банк
Почта Банк
Промсвязьбанк
Ренессанс Кредит
Росбанк
СКБ-банк
Студенческий заем
Тинькофф. Кредитные Системы
ТрансКапиталБанк
ТУРБОЗАЙМ
УРАЛСИБ
Центрофинанс
Честное слово

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При выдаче заема банк желает себя подстраховать и гарантировать возврат заемных средств. На самом деле работают такие способы обеспечения кредита, как:

  • Требование справки с места работы или сведений об официальных доходах заемщика для проверки его платежеспособности.
  • Поручительство третьих лиц в случае невозможности возврата задолженности заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

На самом деле поручителя найти очень сложно, так что этот способ обеспечения, зачастую, используется по отношению к супруге или супруга клиента. Не всякий потенциальный заемщик может предоставить справку об официальном трудоустройстве или доходе, следовательно третий вариант самый подходящий: ссуда под залог недвижимости, чаще всего, выдается на самых выгодных условиях, потому что залог ликвидный и риски банка сведены к минимуму. Банкам интересны такие сделки, поэтому они стремятся предложить клиентам, имеющим недвижимость, самые привлекательные условия.

  • Некоторые финансовые компании готовы выдать нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по подобной программе заемщик может получить большую сумму и использовать средства на свои нужды.
  • Еще один весомый плюс кредитования под залог – оперативное решение по заявке: при условии наличия документов, свидетельствующих о праве собственности на квартиру, частное владение, земельный участок или гараж, банк выносит заключение по кредиту в наиболее короткие сроки.
  • Многие банки, опубликованные на нашем сайте, готовы оформить собственникам недвижимого имущества долгосрочную ссуду с возможностью пролонгации.
  • На нашем ресурсе присутствуют банки, которые оформляют кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: благодаря этой программе вы сможете купить необходимое жилье на кредитные средства на приемлемых условиях.
  • Вы знали про ломбардный кредит под залог недвижимости? Это разновидность банковского кредитования на наиболее короткий срок. Данная программа предоставляет возможность взять ссуду под залог недвижимости быстро и в большем размере, хотя и период погашения в том случае меньше, а процентные ставки выше. Преимуществами подобного вида предоставления кредита остается оперативность рассмотрения заявки и больший размер финансирования.

У нас вы можете выбрать банки, выдающие кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимости – один из наиболее оптимальных разновидностей кредитования, но все же многие потенциальные заемщики опасаются передавать свою недвижимость в обеспечение. В ходе оформления кредита у многих пользователей возникают различные вопросы, некоторые из них рассмотрим ниже.

Часто задаваемые вопросы

Какой риск несет собственник имущества, если оформить кредит с залогом недвижимости? Может ли он потерять жилье, переданное под обеспечение?
Предоставляя квартиру или частный дом, заемщик остается собственником этого имущества: правоустанавливающие документы на залоговое имущество не меняются и права собственности к кредитной организации не переходят. Можно назвать лишь одно ограничение: на период действия кредитного договора - заемщик не сможет распоряжаться залогом без согласия банка. Значит, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, вам необходимо полностью выплатить кредит или получить согласие банка – во всем остальном правовой режим имущества остается без изменений. Лишиться квартиры можно только при условии систематических невыплат по ссуде.

Можно ли оформить в качестве залога квартиру, в которой прописаны члены семьи клиента?
Регистрация (прописка) не является препятствием для передачи жилья под залог. Прописанные люди сохраняют право проживания и другие права и обязанности нанимателей. Регистрация несовершеннолетних детей в квартире может стать фактором, снижающим размер кредита, поскольку ликвидность подобной недвижимости зачастую банком оценивается ниже.

Принимают ли банки в залог земельный участок, по которому оформлено право пользования?
Наш закон разрешает передавать в залог только такое имущество, которое принадлежит заемщику на праве собственности. Иными словами, передать в обеспечение земельный надел может только его владелец, пользователь не имеет необходимых прав для оформления залога на участок.

Мне принадлежит комната в коммуналке. Принимает ли банк под залог подобное имущество?
Правильно оформленная комната в коммуналке может выступать как самостоятельный объект собственности, и собственник может распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе, передать в залог для получения кредита. Но далеко не все банки захотят принять данное имущество в качестве обеспечения, поскольку его ликвидность значительно меньше, чем у отдельной квартиры или дома. Часть жилого помещения может иметь различную ценность для финансовых компаний в зависимости от ее правового статуса и других сопутствующих обстоятельств, которые влияют на оценочную стоимость недвижимого имущества. Если документы на комнату правильно оформлены, то с помощью нашего ресурса вы сможете подобрать банк, у которого разработана подходящая программа кредитования.

Как можно продлить срок платежа по кредиту?
Как правило все зависит от политики определенного банка. Законодательно нашей страны не препятствует сторонам самостоятельно регулировать сроки кредитного соглашения, в том числе и продлевать его. Зачастую банки идут навстречу клиенту и пролонгируют кредитное соглашение. Данный момент лучше уточнить еще на стадии предварительных переговоров, до заключения договора. Если в соглашении не предусмотрено его продление, то впоследствии вы не сможете претендовать на продление срока.

Какие документы необходимы, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Перечень необходимых документов каждый банк устанавливает самостоятельно, но есть перечень бумаг, которые потребуются в любом случае: паспорт владельца и налоговый код и документы, подтверждающие право на недвижимость (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Полный список документов для оформления кредита вам предоставит выбранная кредитная организация.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего мужа. Сможет ли он без меня взять кредит под недвижимость?
Распорядиться квартирой может лишь собственник. Даже если ваш бывший супруг предоставит оригиналы документов на квартиру, банк не примет его заявку, поскольку жилое помещение ему не принадлежит.

Должен ли я объяснить банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Обеспеченные залогом потребительские кредиты, чаще всего, являются нецелевыми. Заемщик имеет право использовать полученные средства как посчитает нужным, однако некоторые банки по аналогичным займам устанавливают завышенные проценты. На нашем сервисе вы можете найти подходящую программу кредитования с минимальными процентами.

Могут ли банки принять под залог недостроенное торговое здание?
Банки рассматривают в качестве обеспечения только сданные в эксплуатацию и документально оформленные объекты, поэтому недострой в залог не принимают.

Моя квартира была недавно оценена экспертом, правда банк предлагает мне только часть от указанной суммы оценки. Правомерно ли это?
Банк страхует свои риски, поэтому не выдает кредит на полную стоимость недвижимого имущества. Однако предлагаемая сумма займа может существенно отличаться. Просмотрите предложения банков на нашем сервисе: может вы выберите более приемлемый вариант кредитования. Необходимо помнить, что при оформлении заема силу имеет отчет об оценке только от эксперта, аккредитованного в этом кредитном учреждении.

На нашем ресурсе вы подберете наилучший вариант получения ссуды под залог недвижимости: предложения банков различны и каждый найдет для себя подходящую программу предоставления ссуды.